Si vous louez une propriété sur HomeAway, vous saurez à quel point une image de bonne qualité peut avoir une influence. Vous devez montrer le meilleur de votre propriété pour aider à améliorer l'occupation, et rien de tel que des images de qualité. Si vous avez mis à jour, modifié ou amélioré des images, vous devez savoir comment supprimer une photo de propriété dans HomeAway afin de pouvoir la remplacer par une meilleure.
Une image vaut mille mots, à ce qu'on dit. C'est pourquoi tout produit vendu sera accompagné de plusieurs images idéalisées de ce produit pour vous aider à prendre une décision. Les propriétés sont les mêmes, des agents immobiliers aux locations de vacances, une bonne image de propriété peut faire la vente seule.
Lorsque vous rénovez, mettez à jour ou améliorez votre bien locatif, vous devez tenir compte de ces changements dans la description et les images de votre bien. Cela reflète non seulement l'état actuel de votre propriété, mais vos modifications peuvent également aider à encourager davantage de personnes à louer. Avec une description de la propriété, les images peuvent aider à vendre votre rêve à d'autres.
Supprimer une photo de propriété dans HomeAway
Garder la description de votre propriété à jour dans HomeAway est vital. Cela aide à gérer les attentes et crée une perception qui correspond mieux à la réalité. Si les invités ont une idée en tête de votre description qui ne correspond pas à ce qu’ils éprouvent, cela ne va pas bien se passer.
Voici comment supprimer des images de propriété dans HomeAway.
- Connectez-vous sur le site Web HomeAway.
- Sélectionnez la liste que vous souhaitez modifier.
- Sélectionnez l'icône de propriété sur la gauche et sélectionnez Modifier la propriété.
- Sélectionnez Photos et sélectionnez l'image que vous souhaitez modifier.
- Sélectionnez Supprimer la photo, puis sélectionnez OK.
Ne quittez pas cette section si vous envisagez d'ajouter d'autres images.
- Sélectionnez Télécharger des photos à partir de la même page de photo.
- Téléchargez vos images sur le site.
- Sélectionnez Choisir les photos pour les organiser dans votre liste. Utilisez Ctrl + clic pour sélectionner plusieurs images.
- Sélectionnez Ouvrir pour afficher vos images et assurez-vous qu'elles sont toutes correctes.
- Sélectionnez Je suis fait. Montre moi ma photo.
- Ajoutez des légendes à vos images si vous en avez besoin.
- Sélectionnez Enregistrer pour publier vos nouvelles images de propriété.
Vous pouvez répertorier un maximum de 50 images par annonce sur HomeAway, ce qui est suffisant pour décrire complètement votre propriété et brosser un tableau du mode de vie que vous recherchez pour obtenir des réservations.
HomeAway recommande une résolution de 3 840 x 2 160 pixels par image pour en tirer le meilleur parti, mais vous pouvez choisir une résolution aussi petite que 1 024 x 683 pixels si vous préférez.
Comment rédiger la description de votre propriété
Vos images feront la plupart des ventes pour vous. La description de la propriété est le détail qui scelle l'accord et confirme ce que vos images peuvent suggérer. C'est aussi important que les images à certains égards, car il décrit les détails pour le locataire qui leur permet de savoir exactement ce qu'ils achètent.
Voici quelques conseils pour rédiger une description de propriété qui se vend.
Être descriptif
Rappelez-vous que vous vendez un style de vie, pas seulement une propriété. Une «villa rangée de trois chambres à Santa Clarita» ne va pas la couper. Vous avez besoin de plus, comme 'Une villa de trois chambres et trois salles de bains totalement rénovée avec une vue imprenable sur les vignobles de Santa Clarita' dépeint un tableau bien plus efficace.
Décrivez de la même manière le décor, les éléments clés, les environs, la proximité des commodités, les plages et les lieux d’intérêt.
Principales caractéristiques
Vous devez également vous mettre aux yeux de votre public cible. Si vous recherchez une famille, pensez à vous-même, quel serait un élément clé pour les enfants? Qu'est-ce qu'un parent occupé aimerait voir? Cette terrasse fonctionnerait-elle tôt le matin ou en regardant le coucher de soleil? Etc. Promenez-vous dans votre propriété si nécessaire et écrivez une liste des principales caractéristiques et transformez-les en points de vente.
Assurez-vous d’indiquer tout ce que votre marché cible aimerait savoir, comme les équipements de cuisine, le système d’alarme, le type de propriété, le bien-être des enfants, la sécurité de la piscine, la configuration, les salles de jeux, les caractéristiques originales, etc.
Analyse de la concurrence
Nous utilisons beaucoup l'analyse de la concurrence dans le marketing. En gros, cela signifie qu’il faut regarder les personnes les plus performantes de votre secteur et voir ce qu’elles font et comment elles le font. Ensuite, nous évaluons comment améliorer leur travail. Trouvez les locations les mieux notées dans votre région qui s'adressent au même public cible. Regardez leurs images et leur description de la propriété et utilisez-la comme source d'inspiration pour la vôtre.
Ne copiez pas mot pour mot, mais utilisez les idées de ces listes dans votre propre annonce. Utilisez vos propres mots et décrivez votre propre propriété, mais utilisez les astuces qui fonctionnent évidemment.
