Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles une personne peut avoir besoin de savoir à qui appartient un bien tel qu'une maison ou un autre bâtiment. Vous devrez peut-être contacter le propriétaire à propos d'événements se produisant sur son site, ou pour suggérer un entretien, résoudre un litige relatif à un problème, contourner un administrateur de biens inutile, ou pour un certain nombre d'autres raisons. La bonne nouvelle est qu’il est très facile de savoir à qui appartient l’immobilier. Je présenterai un aperçu des nombreuses manières différentes d'obtenir cette information, généralement gratuitement.
La propriété aux États-Unis est de notoriété publique. Cela signifie que qui détient les informations auxquelles le public peut accéder. Le mécanisme pour cet accès peut ne pas être toujours incroyablement facile, même si, à l’ère moderne, la plupart des endroits disposent d’un accès en ligne au moins rudimentaire aux documents.
Découvrez qui est propriétaire d'une maison en ligne
Liens rapides
- Découvrez qui est propriétaire d'une maison en ligne
- Évaluateur des impôts du comté
- Enregistreur de comté
- Demandez à un agent immobilier
- Demander une compagnie de titre
- Ressources Internet pour savoir à qui appartient une maison en ligne
- NETROnline
- Propriété Requin
- Records de titres américains
La première chose que vous devriez essayer est l’évaluateur des impôts de votre comté ou son enregistreur de comté. Ce sont les entités gouvernementales qui gèrent généralement les informations de propriété relatives aux biens immobiliers, car ce sont les personnes qui collectent les taxes foncières et qui ont besoin de savoir à qui appartient quoi. Au minimum, vous devez connaître l'adresse de la propriété pour laquelle vous souhaitez obtenir des informations.
Évaluateur des impôts du comté
En fonction de votre lieu de résidence, votre évaluateur d’impôt de comté aura une trace de qui est propriétaire de quelle propriété. En outre, selon votre lieu de résidence, ces informations seront disponibles en ligne sur le site Web de l'évaluateur fiscal. Si les informations ne sont pas en ligne, vous pouvez toujours y accéder, mais vous devrez vous rendre physiquement au bureau. À quel point cela sera-t-il facile, cela dépend entièrement du personnel de votre bureau local. Dans la plupart des endroits, ils seront utiles, voire ultra-rapides. Les enregistrements fiscaux sur une propriété doivent indiquer que vous êtes propriétaire de la propriété, de l'historique d'évaluation et de transaction de la propriété, ainsi que des privilèges fiscaux existants ou des déficiences sur la propriété.
Enregistreur de comté
Le bureau du registraire du comté tient des registres de tous les biens fonciers et immobiliers appartenant à sa juridiction. Tous les droits de propriété sont couverts par un acte et tous les actes doivent être enregistrés auprès du registraire du comté. Certains enregistreurs de comté progressistes ont cette information disponible sur leur site Web, sinon c'est un voyage au bureau. Le bureau est généralement situé dans le palais de justice. Soyez poli - le personnel du comté a de lourdes charges de travail et traite avec le public tout le temps, alors soyez gentil et amical rapportera - mais sachez qu'il s'agit d'une information publique et que vous avez le droit d'y accéder.
Demandez à un agent immobilier
Si vous connaissez un agent immobilier ou un agent immobilier, ils ont les ressources nécessaires pour savoir à qui appartient une propriété en particulier. Ils sont peut-être déjà au courant et, selon la raison pour laquelle vous avez besoin de l’information, peuvent vous la fournir, car elle figure déjà dans les archives publiques. Différentes régions peuvent avoir des règles différentes sur les informations pouvant être fournies à des tiers. Habituellement, si quelque chose relève du domaine public, il n’ya pas de problème, mais votre agent immobilier ou votre agent immobilier devrait pouvoir vous le dire.
Demander une compagnie de titre
Si vous avez vraiment besoin de savoir à qui appartient une maison en particulier, vous pouvez contacter une société de titres. Ils effectuent des recherches sur les propriétés pour gagner leur vie et facturent le privilège. Les recherches de titres classiques coûtent entre 200 et 300 USD. Vous aurez donc vraiment besoin de ces informations ou éprouverez de sérieuses difficultés à utiliser d'autres itinéraires pour justifier vos dépenses.
Ressources Internet pour savoir à qui appartient une maison en ligne
Il existe quelques ressources Web que vous pouvez utiliser pour savoir à qui appartient une maison en ligne. Certains sont meilleurs que d'autres et certains peuvent entraîner des frais minimes pour chaque recherche.
NETROnline
NETROnline, Nationwide Environmental Title Research Online, est un site Web qui donne accès à de nombreux enregistrements à travers le pays. Il offre un accès aux informations environnementales, aux archives publiques, aux données de propriété et aux prises de vues aériennes historiques de nombreuses régions de la zone continentale des États-Unis.
Propriété Requin
Property Shark est un site Web commercial qui peut vous dire exactement à qui appartient une maison. Le site a accès à la plupart, sinon à la totalité, des détails de propriété, y compris le propriétaire, leur adresse, leurs coordonnées, le cas échéant, et toutes les données de support que le site peut trouver. Vous devez créer un compte pour utiliser le service, mais la première recherche est gratuite si vous le faites.
Records de titres américains
US Title Records est une autre opération commerciale qui donne accès aux détails de la propriété. La recherche coûte 19, 50 $ pour une recherche de base ou plus pour une recherche beaucoup plus détaillée. Le service est apparemment immédiat et vous montrera à qui appartient la maison si un enregistrement existe. Entrez l'adresse et le code postal et un rapport est généré. Vous pouvez l'imprimer ou le télécharger au format PDF.
Avec toutes ces ressources en ligne, vous pouvez rechercher par type d’enregistrement, puis par comté ou par code postal. Une liste des enregistrements disponibles vous sera fournie et vous pourrez choisir celui dont vous avez besoin. Différents comtés auront différentes quantités et qualités d'enregistrements, mais vous devriez au moins trouver des informations de base.
De nombreux agents immobiliers et certaines petites entreprises de recherche de titres utiliseront probablement l'un de ces trois sites Web ou d'autres sites similaires. Effectuer la recherche vous-même est certainement moins cher que de le faire faire!
Connaissez-vous un autre moyen de savoir à qui appartient une maison en ligne? Parlez-nous ci-dessous si vous le faites!
