Vivez-vous dans une ancienne propriété? Un immeuble historique qui semble avoir eu un passé intéressant? Si vous avez toujours voulu faire des recherches sur l’histoire de votre maison, vous êtes au bon endroit. Le didacticiel d’aujourd’hui vous fournira une gamme de ressources qui vous permettront de le faire.
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Certaines maisons sont de nouvelles constructions évidentes et n’auront aucune histoire. D'autres seront beaucoup plus âgés et pourraient avoir d'anciens propriétaires fascinants ou des événements historiques qui se sont produits à l'intérieur ou à proximité. L’histoire me fascine, c’est donc un terrain fertile pour la recherche.
Il y a habituellement deux domaines de recherche. Les spécificités du bâtiment, qui l'a construit, quand, pourquoi et pour qui. Ensuite, il y a les propriétaires, les anciens occupants et les événements historiques qui peuvent s'y être déroulés. Les deux peuvent être fascinants de différentes manières.
Premières étapes dans la recherche sur l'histoire d'un bien
Liens rapides
- Premières étapes dans la recherche sur l'histoire d'un bien
- Chaîne de titre
- Dossiers publics
- L'Internet
- Recherches sur l'histoire des propriétaires
- Registres de recensement
- Journaux
- Historien local
Les premières étapes à suivre lors de la recherche sur l’histoire d’une propriété sont généralement ce qui a motivé votre intérêt en premier lieu. La période dans laquelle il a été construit. Est-ce un bâtiment d'avant-guerre? Maison historique entourée de bâtiments modernes?
Regardez le style et les matériaux de construction. Est-ce évidemment une période ou est-ce plus ambigu? Existe-t-il des éléments d'identification tels qu'un toit en croupe ou des embellissements qui peuvent aider à la dater? Existe-t-il des modifications ou des extensions évidentes qui peuvent aider à séparer le nouveau de l'ancien? Les bâtiments autour de vous sont-ils de la même période? S'ils le sont, y a-t-il des éléments obsolètes ou identifiables que le vôtre ne possède pas?
Vérifiez à la fois l'intérieur et l'extérieur. Vérifiez le loft pour tout ce qui reste laissé par les propriétaires précédents. Recherchez les endroits où un vieil immeuble aurait pu rencontrer de nouveaux angles, poutres ou changements de niveau impairs, là où il ne devrait pas en être autrement. Tous peuvent indiquer où un bâtiment a été changé.
Toutes ces choses peuvent vous aider à sortir avec votre maison. C'est ici que vous commencez à rechercher l'histoire d'une propriété. Si vous ne pouvez pas le faire vous-même, de nombreux historiens de l'architecture ou même des entrepreneurs en restauration peuvent vous aider, moyennant des frais. Ils pourraient rapidement dater votre propriété et peut-être avec plus de précision que vous ne pourriez le faire. Si vous êtes très intéressé par son histoire, cela pourrait être un investissement rentable.
Puis effectuez une chaîne de recherche de titre.
Chaîne de titre
Une chaîne de recherche de titres examine tous les actes de propriété relatifs à votre propriété. Chaque fois qu’il est acheté et vendu, on enregistre qui achète, qui vend, quand et à quel prix. Ces actes sont disponibles auprès de votre registre local des actes. Cela peut être votre bibliothèque ou votre bureau municipal.
Si vous avez des difficultés à localiser les actes, essayez l’index des bénéficiaires dans votre bibliothèque locale. Cela devrait montrer où les actes sont stockés. Votre bureau des actes de comté peut être un bon endroit pour regarder aussi. Certains ont des sites Web avec des actes actuels et historiques disponibles à afficher.
Suivre les actes, c'est comme suivre l'argent. C'est une tâche laborieuse et fastidieuse qui peut fournir une récompense si vous persévérez. Ce guide des titres de propriété est une ressource utile pour quiconque ne les a pas encore recherchées. Comme toute trace écrite du gouvernement, ce n'est jamais aussi simple qu'il devrait l'être.
Le greffier de votre pays devrait également avoir une copie des détails de l’hypothèque relatifs à la propriété. Cela peut vous donner une longueur d'avance pour retrouver vos anciens propriétaires ou voir à quel point l'argent a été emprunté dans le passé.
Enfin, une propriété implique inévitablement des taxes et votre évaluateur local aura une sorte de trace des transactions avec votre propriété. Cela peut être un évaluateur d’impôts de comté ou d’État, selon votre lieu de résidence.
Dossiers publics
Les transactions immobilières sont généralement de notoriété publique. Par conséquent, vous pouvez utiliser ces enregistrements pour rechercher l’historique de votre maison. Ces archives seront conservées au palais de justice, au greffier du comté ou à l’hôtel de ville. La plupart de ces installations seront dotées d'un personnel et pourront vous aider dans vos recherches. Des frais peuvent être exigés pour la recherche et la copie de documents, mais ils doivent être nominaux. Les titres de propriété peuvent également être disponibles à ces endroits et les archives publiques et les recherches en chaîne de titres peuvent être combinées pour gagner un peu de temps. Tout dépend de ce qui est disponible dans votre région.
Il existe également des sociétés de titres privées qui peuvent fournir des profils de propriété sur demande. Certains offrent des exemplaires gratuits et d’autres facturent des frais d’administration pour les fournir. Les mêmes entreprises peuvent également effectuer des recherches pour vous, y compris des recherches juridiques de jugements ou de privilèges.
Les dossiers publics peuvent également inclure des permis de construire et des cartes de la région. Au tournant du XX e siècle, un système de permis a été progressivement mis en place pour tenter de contrôler le type de modifications pouvant être apportées à une maison. Après cette date, toute extension importante ou tout changement important aurait probablement nécessité un permis. Celles-ci font partie d'un dossier public et seront probablement aidées par votre service de planification local ou par le contrôle de l'immeuble.
Les cartes de la région se trouveront probablement dans votre bibliothèque ou votre bureau des archives du comté. Ceux-ci peuvent être une ressource précieuse pour dater votre propriété. Recherchez une carte à partir d'une date donnée et si votre propriété est marquée, remontez dans le temps. Continuez à revenir aussi longtemps que les cartes disparaissent ou jusqu'à ce que votre propriété ne soit pas marquée. Ensuite, vous avez une idée approximative de quand ou avant quand il a été construit.
L'Internet
Internet dispose de nombreuses ressources pour vous aider. De nombreux sites Web de propriétés comportent des pages de recherche de propriétés où vous pouvez consulter l'historique de base de votre propriété. Cela peut souvent être un bon point de départ car il vous suffit d’un navigateur Web pour découvrir des tâches qui auraient nécessité des heures de recherche.
Les ressources peuvent inclure:
- com
- com
- com
- La liste de Cyndi
Chacun a la possibilité de rechercher des propriétés et listera ou reliera des documents publics se rapportant à votre propriété. La liste de Cyndi est une page de ressources contenant de nombreux liens vers des sources spécifiques utiles pour la recherche sur l'historique d'une propriété.
Recherches sur l'histoire des propriétaires
Une fois que vous avez une idée de l'âge de votre maison, vous pouvez commencer à rechercher les propriétaires précédents. Vous en aurez déjà recueilli une partie dans des archives publiques, des permis de construire, des archives de prêts hypothécaires, des actes de propriété, etc. Vous devriez avoir beaucoup de matériel pour travailler.
Registres de recensement
Les recensements devraient pouvoir vous indiquer qui vivait dans votre propriété pendant les périodes au cours desquelles le recensement a eu lieu. Le Bureau du recensement des États-Unis est le premier endroit où aller si vous êtes intéressé par les recensements. Votre bureau local des archives ou votre tribunal de comté peut également avoir des copies des registres de recensement locaux en fonction de votre lieu de résidence et de la manière dont les choses sont organisées.
Les États-Unis ont commencé à recenser en 1790 et les ont répétés tous les dix ans. Les archives jusqu’à 1940 sont accessibles au public et d’entre 1940 et maintenant sont disponibles dans certaines circonstances sur demande.
À partir du recensement, vous pouvez ensuite utiliser les enregistrements de naissance, de décès et de mariage pour en savoir plus sur les personnes qui vivaient autrefois là où vous vivez. Une grande partie de celle-ci est maintenant numérisée, sinon les enregistrements papier devraient toujours être disponibles. À partir du recensement, vous pouvez commencer à établir une chronologie des personnes qui y ont vécu et à quel moment, ainsi que des membres de votre famille immédiate qui vous aideront à poursuivre le fil à travers les âges.
Journaux
Si vous avez la patience, un historien ou un journaliste sympathique, consulter de vieux journaux est une technique très utile pour en savoir plus sur votre maison et votre région. Selon les villes, certaines bibliothèques disposeront de copies numériques d'anciens journaux. Certains peuvent toujours utiliser des microfiches que vous devrez rechercher manuellement.
Sinon, le journal lui-même conservera des copies de chaque édition dans ses archives. Certains permettent au public d'accéder à ces archives, souvent moyennant des frais. Si vous pensez que votre maison a joué un rôle dans l'histoire locale, cela pourrait en valoir la peine.
Historien local
Si vous avez le temps d’investir dans l’exploration de votre région, votre historien local n’est pas mieux placé pour le faire. Chaque ville en a un. La personne qui sait tout de tout ce qui s’est passé au cours des trois cents dernières années. Travailler avec un historien local sera amusant mais prend beaucoup de temps. Vous auriez besoin d’investir au moins un après-midi ou peut-être une journée entière pour travailler avec eux et découvrir ce qu’ils savent.
L'avantage, c'est qu'ils sont généralement une source de connaissances sur de nombreux aspects de votre ville et que vous en apprendrez beaucoup.
Rechercher l'histoire de votre maison n'est pas rapide et impliquera un investissement important en temps et en efforts. La combinaison de sources et de matériaux sera parfois difficile, mais heureusement, en échange de vos efforts, vous apprendrez tout ce qu'il y a à savoir sur votre maison.
Vous avez d'autres astuces pour rechercher l'histoire d'une propriété? Parlez-nous d'eux si vous le faites!
